Die Lage:
Der Stadtteil Oberzwehren im Süden von Kassel, ist eine beliebte Wohngegend mit exzellenten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Busse und Straßenbahn nur ein paar Schritte entfernt. Ganz in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, Fitnesscenter, Sonnenstudio sowie das nahe Einkaufscenter "DEZ" mit allen Geschäften. Sehr nah ist auch das Naturschutz- und Erholungsgebiet "Dönche", ein Biotop seltener Tiere und Pflanzen. Vor hier aus können Sie mit der Straßenbahn sogar bis Hessisch Lichtenau, in den Kaufungerwald fahren.

Kurzbeschreibung:
Es handelt sich um ein schwedisches Fertighaus, Baujahr 1984 mit extrem wertbeständiger Bausubstanz. Das Haus ist als Landhaus-Bungalow ausgelegt und es befinden sich alle Räume " barrierefrei " auf einer Ebene. Keine Treppen! Das Haus ist nicht unterkellert!

Die Ausstattung:
Wohnfläche ca. 125m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Windfang, Diele, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum. Bad und WC fast deckenhoch gefliest. Windfang, Flur, Küche mit Innenrauputz versehen.
Großes Wohnzimmer ca. 42m² Wfl mit Kamin, natürliche Warmluftkonvektion ohne Zusatzgebläse. Marmorböden im Dielen, Küche und Flurbereich. 3-Scheiben-Sprossenfenster aus skandinavischer Kiefer mit Innenlaufenden Jalousetten. Sprossentüren in Diele, Küche und Wohnen. Doppelcarport mit dem Haus integriert. Größe 5,5x6,5m. Eine 70m² große Terrasse mit angebauter Pergola, komplettieren dieses wunderschöne Anwesen. Extrem niedriger Energieaufwand für Heizung und Warmwasser. Sämtliche Fenster sind innen und außen neu lackiert, ebenso ist die Fassade neu gestrichen! Großzügige Ausbaureserven für An- und Umbauten.

Das Grundstück:
Größe 1.096m² eben. Total eingewachsen mit einer Hainbuchen- und Tujahecke. Biotop, Zisterne für Regenwassergewinnung. Wertvolle Gehölze. Pergola aus massiven Holz mit Mauer. Kleines Gerätehaus. Großer Gartenteich (40m²) mit Filterbecken. Ein neues Gewächshaus zum Überwintern von Pflanzen ist ebenfalls vorhanden. Neue doppelflügelige feuerverzinkte und  kunststoffbeschichtete Gartentore und neue Eingangspforte in weiß. Mit Zylinderschlösser und Drückergarnituren versehen. Die nördliche Grundstücksgrenze ist auf der ganzen Länge (ca. 35m) mit Lamellenzaunelementen als Sichtschutz zum dahinterliegenden Fußgänger- und Fahrradweg nicht einsehbar!

Übergabe nach Absprache