Wissenswertes über Reichenbach:
Das Dorf Reichenbach ist eine alte Siedlung, deren Gründung aller
Wahrscheinlichkeit nach ins 9. oder 10. Jahrhundert fällt. Die Entstehung und
Ableitung des Namens ist ungewiss. Es lassen sich aber in alten Urkunden und
Schriften die Schreibweisen verfolgen: 1089 Richenbach, 1150 Richinbach, 1209
Richebach, 1436 Rychenbach, 1553 Reichenbach.
Nach der 2 km nordwestlich des Dorfes liegenden Burg Reichenbach nannten sich
1089 bis 1272 die Grafen von Reichenbach. Die Burg kam 1225/33 an die Landgrafen
von Thüringen und 1264 an die von Hessen. Der Verfall setzte Ende des 15.
Jahrhunderts ein. Heute steht noch der Bergfried, der in den letzten Jahren
renoviert und am 22. Juni 1980 wieder für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht
wurde.
Das Dorf hatte bereits 1207 eine aus dem 12. Jahrhundert stammende Kirche, der
ein von den Grafen von Reichenbach gegründetes Nonnenkloster angeschlossen war,
das sich bald wieder auflöste. Die Kirche wurde 1207/11 dem Deutschen Orden
geschenkt.
Damit wurde Reichenbach zur ältesten Niederlassung des Ordens in Deutschland und
blieb im Besitz bis zur Auflösung des Ordens im Jahr 1809. Bei Ausgrabungen in
den Jahren 1973/74 durch das Christlich-archäologische Seminar der Universität
Marburg wurden Vorgängerkirchen entdeckt, die bis ins 9. Jahrhundert
zurückreichen. Dem Burgverein Reichenbach ist es zu verdanken, dass die
Ausgrabungsstätte gesichert wurde.
Die Bedeutung des Ortes wird dadurch deutlich, dass Reichenbach mehrere
Jahrhunderte Sitz eines hessischen Amtes war. Erst um 1490 erfolgte die
Verlegung des Amtssitzes nach Lichtenau.
1539 hatte Reichenbach 28, 1575 38 und 1658 27 Haushaltungen. 1895 betrug die
Einwohnerzahl 359, 1959 328 und heute 337.
Erwähnenswert ist noch das Naturdenkmal "Große Steine", der größte Dolomitfelsen
in Nordhessen. In der Nähe befindet sich das Kreisjugendlager. Neben dem Meißner
ist Reichenbach ein beliebtes Wanderziel wegen seiner Anziehungspunkte:
Schlossberg mit Bergfried, Klosterkirche mit den sichtbaren Grundmauern der
Vorgängerkirchen und die "Großen Steine".
Die Lage:
In der Ortsmitte, unweit der historischen Kirche, befindet sich das Anwesen,
dessen Erbauung, vermutlich um 1675 erfolgte. Seit ca. einem Jahr steht der
Bauernhof jetzt leer. Reichenbach liegt ca. 8 km von Hessisch-Lichtenau und etwa
25 km von Eschwege entfernt. Im Ort gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere
produzierende Bauernhöfe versorgen sich selbst. Beliebtes Naturgebiet für
Pferdeliebhaber. Herrliche Wälder laden zu ausgiebigen Wanderungen ein. Eine
Einkehr in der einzigen Gaststätte (Tradition) am Ort wird gerne angenommen.
Busverbindung in alle Richtungen. Straßenbahn von Hessisch-Lichtenau bis nach
Kassel.
Das Objekt:
Der Bauernhof besteht aus mehreren zusammenhängenden, teils auch Nebengebäuden
auf dem Grundstück. Größe 2.291m². Mit dem Haupthaus verbunden sind
Stallungen und Nebenräume. Insgesamt stehen 7 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC
als Wohnräume zur Verfügung. Ein riesiger Raum im linken Flügel des Hauses mit
etwa 80-100m², kann als Studio wunderschön ausgebaut werden. Fenster und
Stromleitungen sind noch alt. Das Haus ist noch teilmöbliert und kann auch so
übernommen werden. Eine sehr große Scheune, das ehemalige Backhaus (Backofen
etwa 1.80x1,50m voll funktionsfähig, hier wurden früher die Brote des ganzes
Dorfes gebacken.), eine große Garage, eine Wurstküche befinden sich im vorderen
Grundstücksbereich. Hinter dem Haus auf dem ansteigenden Grundstück, steht ein
Hühnerstall und ein Holzschuppen. Das Dach macht noch einen guten Eindruck.
Das komplette Anwesen ist sehr marode, aber es ist was daraus zu machen!
Die Wohn/Nutzfläche:
Geschätzt über 300m² für das Wohnhaus.
Fazit:
Wer das Landleben liebt, die bäuerliche Umgebung schätzt, handwerklich geschickt
ist, und über das nötige Kleingeld verfügt, der kann hier ein großes Anwesen erwerben und mit
Modernisierungsmaßnahmen ein sehenswertes zuhause schaffen.
Der Kaufpreis ist sensationell günstig: EURO 32.000,--
Courtage:
5,95% vom Kaufpreis
inkl. 19% Mehrwertsteuer.
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weitere Details erfahren wollen oder eine Innenbesichtigung wünschen.