Die Lage: Wer von der B 83 kommt, biegt nach links ab in die
Innenstadt von Grebenstein. Diese Straße ist die
Marktstraße (L3223). Das Objekt reicht von der Marktstr. bis an
die dahinterhinterliegende Obere Hofstraße. Von dort ist auch der
Zugang zum Objekt. Für den Ladenbereich ist der Standort recht
gut. Hier war in den letzten 10 Jahren ein Schleckermarkt erfolgreich
tätig.
Das Objekt: Das Haus wurde im Zuge der Ladenvermietung
umfangreich modernisiert. Neue Heizung, neue Stromleitungen, neue
Fenster. Der Umbau und die Sanierungsmaßnahmen wurden 1993
durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt 217,26m².
Nutzflächen 189,75m². Der umbaute Raum beträgt
1.777,28m³.
Die Aufteilung: Insgesamt sind 3 Wohnungen vorhanden.
Wohnung 1 Obergeschoß links = 72,89m² 2 Zimmer, Küche,
Bad
Wohnung 2 Obergeschoß Mitte = 70,92m² 2 Zimmer, Küche,
Dusche/WC
Wohnung 3 Obergeschoß rechts = 75,72m² 3 Zimmer, Küche,
Bad, großer Bodenraum
Laden: 195,62² mit großen Schaufenstern.
Garagen: 2
Nebengebäude: Heizung, Abstellraum. Kleiner Innenhof
Brandkassenwert 1914 = 48.000,-- Mark Brandschaden im Jahre 1982 Reguliert mit DM knapp 100.000,--
Fazit:
Eine extrem günstige Kaufmöglichkeit mit guter
Vermietbarkeit. Ideal für Gewerbetreibende und
Existenzgründer.
Kaufpreis: €
35.000,--Der Preis ist
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